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厦门新房、二手房连涨7个月! 更有银行传出大消息

发布日期:2019-09-22 12:27   来源:未知   阅读:

  根据国家统计局的数据显示,8月厦门新建商品住宅价格同比上涨3.6%,位列全国第62;环比上涨0.8%,居全国第20,继2月份上涨后连续上涨7个月。

  另外,我们可以看到8月福州新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同涨8.1%;泉州环比上涨0.5%,同涨1.5%。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  数据显示,厦门二手住宅价格环比上涨0.1%,涨幅全国第41,连续上涨7个月;同比上涨3.4%,涨幅全国第43。

  此外,8月福州二手住宅价格同比下降0.1%,环比下降0.9%;泉州同比上涨0.8%,环比上涨0.6%。

  二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

  自7月30日,过敏性紫癜该如何解决,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  根据房地产研究机构数据显示,2019年1-8月,全国房地产调控政策高达367次,相比去年同期上涨了17%,累计次数刷新了房地产调控记录。而仅仅8月份的房地产调控政策,就多达60次。

  特别是,最近增加了各种房地产金融政策收紧,包括房地产按揭到开发商的各种融资渠道,都有不同程度的收紧,同时还叠加地方整顿房地产市场乱象。

  落点到厦门楼市,在今年3-4月率先迎来楼市小阳春,到了5、6月份呈现退烧之势,之后“房住不炒”导向的效果明显,加上在信托和融资收紧的背景之下,市场心理受到的影响较大。

  新的个人住房贷款利率将于10月8日期正式执行,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准转化工作,有望近期落地。

  近日,北京青年报刊登《北京首套房贷款利率不得低于5.4%》的文章,指出北京地区新的个人住房贷款定价基准为:

  首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55个基点;

  9月5日起,招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR(贷款基础利率)。

  据了解,新利率下该行深圳地区首套和二套房贷利率分别在最近一个月相应期限的LPR加30个基点和60个基点,利率分别为5.15%和5.45%。

  目前,关于厦门房贷利率加点还未有相关文件下发,不过利率相较之前有所上浮,具体为:部分银行首套房按揭利率上浮5%,二套房利率上浮15%!

  各种因素的叠加作用之下,8月份楼市成交量持续走低,房地产市场总体延续平稳态势。英语论文网站封面新房促销暗战开启,二手房纷纷降价抛售。

  不得不说,没买房的这类群体面对目前高企的房价,自然是希望房价能够稳定下降。然而经历过几年的行情之后,房价趋稳特性也越来越明显。如今的购房者也变得理性不少,等到房价的进一步调整。